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Casa en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
San Benito, Casa de 3 Ambientes con Pileta a Estrenar
San Benito, Casa de 3 Ambientes con Pileta a Estrenar · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 116 m²
- Sup. total
- 851 m²
Casa en General Pueyrredon, 3 ambientes, 116 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,3% por encima de la mediana del set (USD 207.500). El m² sale USD 2.241 contra USD 1.786 de la mediana (+25,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 207.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.786
- Mediana m²
- 115 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.385.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en General Pueyrredon
- Mediana del barrio
- USD 244.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 260.000
El precio mediano de las casas en venta en General Pueyrredon es USD 244.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Benito, Casa de 3 Ambientes con Pileta a Estrenar, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires
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