Casa en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes y Medio, Playa Chapadmalal

Playa Chapadmalal, Casa Sobre Floreal Gorini Esquina Calle 12 bis · General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
1.360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pueyrredon, 3 ambientes, 110 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran oportunidad en Playa Chapadmalal, con una ubicación súper práctica y buscada. Ubicada sobre calle asfaltada Floreal Gorini, esquina 12 bis, esta casa se encuentra a solo una cuadra de la Capilla Nuestra Señora de Luján, una cuadra del centro comercial, dos cuadras del RCT y a apenas cuatro cuadras del mar, con acceso directo por asfalto. Una zona ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto turístico. La propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios, un escritorio (perfecto como espacio de trabajo o tercer dormitorio chico) y dos baños. Completa el conjunto un jardín, con muy buen potencial para ampliar, parquizar o sumar espacios exteriores. La casa se encuentra para reciclar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para refaccionar y poner en valor, aprovechando su muy buena ubicación y el entorno tranquilo y residencial de Chapadmalal. Ideal para quienes buscan invertir o crear una casa a medida, cerca del mar y de todos los servicios. ???????? Inmobiliaria SturlayGarbarini Cel:+54 9 Ver datos 122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.313.841/mes

Necesitas ingresos por $ 5.255.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 236.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pueyrredon es USD 236.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Playa Chapadmalal, Casa Sobre Floreal Gorini Esquina Calle 12 bis, General Pueyrredon, General Pueyrredon, Buenos Aires

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