venta
USD 130.000
Casa · 138m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·4 amb · 3 dorm · 138 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
USD 85.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar del Plata · 3 ambientes
Casa de 3 Ambientes en Acantilados
C. 28 4153, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 93 m²
- Sup. total
- 525 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 85.000, un 16% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de C. 28 4153, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 914lo normal · 1.0931.255
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 101.636
- Tamaño normal
- 74 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 899
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermosa casa de 3 ambientes en Acantilados, sobre amplio lote de 15 x 35 mts, con gran parque, parrilla y excelente entorno.
Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio verde y fácil acceso.
Características de la propiedad: Cuenta con Living-comedor Cocina integrada con barra desayunador 2 habitaciones con vista al parque Garage semicubierto con parrilla Baño completo Lavadero Toilette Exterior: Gran parque con espacio para varios autos Parrilla en el fondo del lote Galpón de guardado Servicios y equipamiento: Agua de pozo Bomba nueva Alarma con llamador Gas natural en la puerta Portón de ingreso automático Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, en una zona tranquila y en crecimiento.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.
MR Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1437
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 762.086/mes
Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Dr. Rene G. Favaloro) a 8 minutos.
Compras
Family7 min · 478 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica13 min · 841 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica13 min · 848 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Dr. Rene G. Favaloro8 min · 539 m
Plaza del Sol10 min · 618 m
Plazoleta Paraolimpica10 min · 664 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 07 de nov de 2026USD 90.000 → USD 85.000-5.56%
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 37,3% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 268 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 268 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 327 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.9%
Mediana por m² de 98 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.847
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 1.017 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. 28 4153, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata
venta
USD 78.900
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·5 amb · 4 dorm · 170 m2·publicada hoy
venta
USD 220.000
Casa · 260m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·5 amb · 3 dorm · 260 m2·publicada hoy
venta
USD 145.000
Casa · 190m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Plata·5 amb · 4 dorm · 190 m2·publicada hoy
venta
USD 130.000
Casa · 162m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Plata·4 amb · 3 dorm · 162 m2·publicada hoy
venta
USD 75.000
Casa · 120m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·2 amb · 1 dorm · 120 m2·publicada hoy