Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 99.900

Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes en Chapadmalal

Calle Chapadmalal 200 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Sup. total
948 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 3 ambientes, 139 m², USD 99.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 719 contra USD 1.315 de la mediana (-45,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.315
Mediana m²
132 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Chapadmalal

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Lautaro Deleba CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CHAPADMALAL MAR DEL PLATA BUENOS AIRES Propiedad histórica con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Chapadmalal, Mar del Plata. Inmueble de 948 m² con características únicas que combinan diseño tradicional y amplias posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno: 950 m² • Distribución: 3 ambientes • 2 habitaciones • 1 baño completo • Cochera incluida • Estado general: Bueno DESCRIPCIÓN DETALLADA Propiedad con orientación sureste que ofrece excelente potencial para desarrollo inmobiliario o vivienda familiar. Ubicación privilegiada en Chapadmalal permite múltiples opciones de inversión o uso residencial. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Living amplio • Cocina/comedor integrado • Baño completo • Jardín exterior • Patio • Terraza • Área de parrilla SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de agua potable • Suministro eléctrico • Infraestructura urbana consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con valor histórico y ubicación estratégica. Ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en zona costera de Mar del Plata. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 877.118/mes

Necesitas ingresos por $ 3.508.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
SuperChapa · Calle 0 6977 min · 431 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Chapadmalal 200, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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