Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Venta Casa 3 Amb Parque Santa Isabel Chapadmalal

801 Esquina 14 0 · Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 3 ambientes, 70 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 1.325 de la mediana (-46,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.325
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Chapadmalal

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Angeles Santino CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SANTA ISABEL CHAPADMALAL MAR DEL PLATA BUENOS AIRES Propiedad de estilo tradicional ubicada en zona residencial de Chapadmalal, con excelente distribución y potencial de inversión. Construcción sólida del año 1985 en estado general bueno, muy luminosa ideal para quienes buscan una vivienda con espacios amplios y versátiles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 344 m² con 70 m² cubiertos y 274 m² descubiertos • Distribución funcional con 3 ambientes • 2 dormitorios amplios uno al frente y otro al contrafrente con placard • 1 baño completo y 1 toilette • Cocina integrada con sector de comedor • Lavadero independiente • Jardín con parrilla • Cochera cubierta incluida • Disposición frente con óptima luminosidad • Gran Parque SERVICIOS Y INFRAESTRUCTURA • Conexión eléctrica • Servicio de internet • Áreas verdes perimetrales • Zona tranquila con potencial de desarrollo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada a 6 cuadras del Mar altura Hotel 1 y 2 sobre calle 801 esquina 14 en Santa Isabel Chapadmalal, con acceso inmediato a servicios y proximidad a Mar del Plata. Excelente oportunidad para residencia permanente o inversión inmobiliaria. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.998/mes

Necesitas ingresos por $ 1.755.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Chapadmalal es USD 140.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

801 Esquina 14 0, Chapadmalal, General Pueyrredon, Buenos Aires

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