venta
USD 20.000
Terreno
Ranchos · publicada hoy
Terreno en venta en Ranchos
Lote de 344 m² Sobre Asfalto en Ranchos, Partido de General Paz.
Ramón Seijas · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ranchos, 334 m², USD 17.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 20.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 64 de la mediana (-20,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 20.500
- Mediana precio/m²
- USD 64
- Mediana m²
- 312 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Ranchos
Descripcion
Lote de 344 m2 sobre Ramon Seijas. sobre asfalto, cuenta con todos los servicios. tejido romboidal en ambos lados. con 2 pinos implantados en su frente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.198
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 150.264/mes
Necesitas ingresos por $ 601.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ranchos
- Mediana del barrio
- USD 21.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 17.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ranchos es USD 21.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ramón Seijas, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
