venta
USD 17.000
Terreno · 334m²
Ranchos · 334 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ranchos
Lotes Financiados en Venta
Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ranchos, 262 m², USD 10.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,4% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 64 de la mediana (-40,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 64
- Mediana m²
- 247 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ranchos
Descripcion
24 LOTES EN VENTA, RANCHOS.
EXCELENTE OPORTUNIDAD.
Con financiación del 50% Anticipo y 12 cuotas.
Servicios de agua y luz.
Cada lote tiene entre 249m2 a 262m2.
VALORES DE LOS TERRENOS LOTES MANZANA 1 Lotes: 1
• 4
• 5
• 6
• 7 U$S 16.000 Lotes: 2
• 3
• 10
• 11
• 12 U$S 14.000 Lotes: 8
• 9 U$S 12.000 LOTES MANZANA 2 Lotes: 4
• 5
• 6
• 7 U$S 16.000 Lotes: 1 -10
• 11
• 12 U$S 14.000 Lotes: 2
• 3 U$S 12.000 Lotes: 8
• 9 U$S 10.000 Ubicacion: Calle Ball y Calle 49 2 bis XINTEL(MBO-MBO-216)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 10.705
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 88.390/mes
Necesitas ingresos por $ 353.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ranchos
- Mediana del barrio
- USD 21.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 10.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ranchos es USD 21.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ranchos, General Paz, Buenos Aires
