Terreno en venta en Ranchos
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Ranchos

Terreno a La Venta en Ranchos

Calle Julio Dantas . Entre Rivadavia y Moises tinao · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ranchos, USD 40.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,5% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
445 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Ranchos

Descripcion

Terreno de 10 x 50 metros (500 m²), ubicado en la localidad de Ranchos, sobre calle Julio Dantas, entre Rivadavia y Moisés Tinao, en una zona de muy buen entorno y fácil acceso. El lote cuenta con todos los servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para construcción de vivienda familiar como para proyecto de inversión. Sus dimensiones permiten un amplio desarrollo, con espacio para vivienda, jardín, quincho y demás comodidades. Por su ubicación y características, se trata de un terreno ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del centro y de los principales servicios de la ciudad. Medidas: 10 x 50 m Superficie total: 500 m² Servicios: completos Valor: U$S 40.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL(MBO-MBO-418)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.414.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Julio Dantas . Entre Rivadavia y Moises tinao, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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