venta
USD 17.000
Terreno · 334m²
Ranchos · 334 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ranchos
Lote a La Venta en Ranchos
Calle 79 3373 · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ranchos, USD 20.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 445 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Ranchos
Descripcion
LOTE EN VENTA
• RANCHOS Lote ubicado en una zona de fácil acceso, con frente a la calle.
El terreno cuenta con 12 metros de frente por 47 metros de fondo, lo que conforma una superficie aproximada de 564 m², ideal para desarrollo de vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión.
Se encuentra ubicado sobre calle Tránsito Pesado, entre Ramón Castillo y Moreno, en la localidad de Ranchos.
Es una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un lote amplio y bien ubicado. Valor: U$S 20.000 XINTEL(MBO-MBO-436)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 176.781/mes
Necesitas ingresos por $ 707.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ranchos
- Mediana del barrio
- USD 21.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 20.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ranchos es USD 21.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 79 3373, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
