venta
USD 17.000
Terreno · 334m²
Ranchos · 334 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Ranchos
Lote de 300 m² en Ranchos, Partido de General Paz.
Ranchos · Ranchos, General Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ranchos, 300 m², USD 19.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 57 de la mediana (+11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 17.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Ranchos
Descripcion
Lote en venta – 300 m² – Ranchos Excelente lote de 300 m² ubicado en Ranchos, cerca de la laguna, en un entorno tranquilo y natural, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión.
Cuenta con todos los servicios pasando por el frente (luz, agua, gas y cloacas).
Muy buena ubicación, con fácil acceso y en una zona en constante crecimiento. ? Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.340
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 167.942/mes
Necesitas ingresos por $ 671.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ranchos
- Mediana del barrio
- USD 21.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 19.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Ranchos es USD 21.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ranchos, Ranchos, General Paz, Buenos Aires
