Terreno en venta en Ranchos
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Ranchos

Lote en Venta en Ranchos

Calle s/n 2959. Entre Calle ramon seijas · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ranchos, 247 m², USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 64 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ranchos

Descripcion

Lote en venta en Ranchos • Excelente ubicación Oportunidad para invertir o proyectar tu vivienda en un entorno tranquilo y en crecimiento. Se ofrece lote ubicado en Ranchos, con una superficie total de 247,30 m², ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana. El terreno se encuentra al frente, lo que le brinda muy buena accesibilidad y visibilidad. Ubicado en CIR I, Sección B, Quinta 20, Parcela 4, en una zona en desarrollo con gran potencial. Valor: USD 14.000 Una excelente opción para quienes buscan iniciar un proyecto propio en un entorno natural, con la tranquilidad característica de Ranchos. Características: Superficie total: 247,30 m² Ubicación: Frente Zona: Ranchos Excelente entorno y accesibilidad Ideal para vivienda o inversión XINTEL(MBO-MBO-452)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.747/mes

Necesitas ingresos por $ 494.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle s/n 2959. Entre Calle ramon seijas, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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