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Quinta en venta en Ranchos · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 180.000
= $ 280,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Quinta en venta en Ranchos · 6 ambientes

Quinta - Ranchos

Transito Pesado · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Ranchos, 6 ambientes, USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 130,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ranchos

Descripcion

Inmueble ubicado sobre Transito pesado. Partido de General Paz, Ranchos. Cuenta con las siguientes mejoras: CASA PRINCIPAL DE 222 M2. Cocina-comedor, living con estufa hogar, tres dormitorios y dos baños. Calefaccion central con radiadores en todos sus ambientes. Galeria de 80 m2 con parrilla y horno de barro. DEPARTAMENTO Cocina-comedor con estufa hogar, un dormitorio, estar y baño. Deposito para herramientas de 22 m2. Tanque australiano adaptado como pileta. Parque iluminado con buena forestacion. Cuenta con todos los servicios incluyendo gas natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.591.026/mes

Necesitas ingresos por $ 6.364.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las quintas en venta en Ranchos es USD 140.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Transito Pesado, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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