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Quinta en venta en Ranchos · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 280.000
= $ 430,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Quinta en venta en Ranchos · 3 ambientes

Excelente Chacra en Venta, Ranchos

Cuartel V · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Ranchos, 3 ambientes, USD 280.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 782
Mediana m²
140 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Ranchos

Descripcion

LA CHARCA • 5 HECTÁREAS EN RANCHOS Cuartel V Partido de General Paz Un lugar pensado para disfrutar la naturaleza con todas las comodidades Casa principal: Cocina comedor • 2 dormitorios • Baño completo • Galería con parrilla y horno de barro • Vestuario con baño Casa de huéspedes: 2 dormitorio • Cocina completa • Baño completo Espacios para compartir: Área de parrilla con cocina y sala de estar • Fogón • Pileta climatizada de 5 x 10 5 hectáreas de tranquilidad, ideal para vivienda permanente, escapadas o emprendimiento turístico. Consultanós para más info. XINTEL(MBO-MBO-403)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.447.413/mes

Necesitas ingresos por $ 9.789.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las quintas en venta en Ranchos es USD 155.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cuartel V, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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