Quinta en venta en Ranchos · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 105.000

Quinta en venta en Ranchos · 4 ambientes

Quinta a La Venta, Ranchos.

Villa Ramallo · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Ranchos, 4 ambientes, 135 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 778 contra USD 650 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ranchos

Descripcion

Quinta "Las Magnolias" en venta • Barrio Villa Ramallo, Ranchos Hermosa quinta en venta en el tranquilo y pintoresco barrio Villa Ramallo, ideal para quienes buscan disfrutar del contacto con la naturaleza sin alejarse de la comodidad. Con una superficie total de 7.499 m² y 135 m² cubiertos, la propiedad ofrece amplios y luminosos ambientes: living, cocina independiente, dos dormitorios, y baño completo. En su exterior se destaca un gran parque arbolado, con una pileta perfecta para el verano y un galpón que brinda espacio adicional para guardado o actividades varias. La quinta se encuentra en muy buen estado de conservación, con una sólida construcción y un entorno natural único, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Una oportunidad imperdible para disfrutar de la tranquilidad de Ranchos en un entorno verde y encantador. XINTEL(MBO-MBO-384)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.684.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica14 min · 909 m
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº3 · inicial · publica14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las quintas en venta en Ranchos es USD 155.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Ramallo, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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