Quinta en venta en Ranchos · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 240.000

Quinta en venta en Ranchos · 4 ambientes

Quinta en Venta

Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Ranchos, 4 ambientes, USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 128,6% por encima de la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
127 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Ranchos

Descripcion

Quinta en venta • 4 ambientes Ranchos Hermosa quinta ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, ubicada sobre Ruta 20, camino a Alegre. La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con 3 dormitorios, baño completo, cocina, living-comedor amplio y luminoso, y cochera. El predio ofrece un entorno natural privilegiado, con una gran arboleda que brinda sombra y privacidad, ideal para el descanso o proyectos recreativos y productivos. Además, dispone de 3 galpones (dos de material y uno de chapa), tanque australiano, luz eléctrica y bomba sumergible, lo que la convierte en una propiedad funcional y versátil, tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Ubicación estratégica, con fácil acceso y rodeada de naturaleza. XINTEL(MBO-MBO-62)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.097.783/mes

Necesitas ingresos por $ 8.391.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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SALA LA PILARICA · centro de salud · publico12 min · 748 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranchos

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las quintas en venta en Ranchos es USD 155.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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