Quinta 3 ambientes en venta en Ramon Seijas al 1800, Ranchos

Quinta 3 ambientes en ventaen Ramon Seijas al 1800, Ranchos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
1.087 m²
Estado
Bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa quinta en venta ubicada en Ranchos, sobre esquina de calles Ramón Seijas y 41 bis, en un entorno tranquilo y de perfil residencial, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.087 m² y cuenta con aproximadamente 127 m² construidos, distribuidos en vivienda principal, galpón y quincho semicubierto. La vivienda dispone de cocina-comedor integrada, dos dormitorios y baño interior. En el exterior se destaca un quincho semicubierto ideal para reuniones, galpón de guardado y una piscina de 7 x 3 metros que aporta un gran valor recreativo al inmueble. Cuenta con servicios de electricidad y agua corriente, con gas natural disponible en la vereda. El entorno combina tranquilidad, espacios verdes y buen acceso, características muy buscadas en la zona. La propiedad se encuentra en buen estado general, con potencial de mejora, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para desarrollo de casa quinta. Se encuentra lista para escriturar y con posibilidades de financiación. Contáctanos y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.413 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramon Seijas al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de los Escritores) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Luna8 min · 531 m
Panaderia Peraza15 min · 988 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº157 MIGUEL ANGEL MANO · otros · publica9 min · 577 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 ALMAFUERTE · primaria · publica13 min · 808 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA TERESITA MICCIO · superior · publica14 min · 906 m
Espacios verdes
Plaza Paseo de los Escritores · Ramon Castro7 min · 462 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico13 min · 844 m
SALA BARRIO NUEVO · centro de salud · publico14 min · 917 m
CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de quintas en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 861 por m², un 10,1% mas que en octubre de 2026 y un 10,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de quintas en Ranchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 861/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.1%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramon Seijas al 1800, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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