Quinta en venta en Ranchos · 2 ambientes

Quinta en venta en Ranchos · 2 ambientes

Quinta en Venta en Ranchos

Calle 79 (Transito Pesado) . Entre Villanueva y Villafañe casal · Ranchos, General Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
80 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Quinta en Venta • Ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza Ubicada sobre lote de 1.708 m², esta hermosa quinta ofrece el equilibrio perfecto entre confort y espacios verdes. La propiedad cuenta con 80,40 m² cubiertos, distribuidos en una cómoda vivienda de 1 dormitorio, cocina completa, baño y ambientes funcionales para disfrutar en familia o con amigos. En el exterior se destaca un amplio parque arbolado, ideal para el descanso y las actividades al aire libre. Además, posee pileta de natación, galería semicubierta y un entorno que invita a desconectarse de la rutina. La propiedad dispone de servicios de luz, gas natural y agua mediante bomba, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Valor: U$S 95.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de fin de semana, vivienda permanente o inversión en un entorno tranquilo y natural. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL(MBO-MBO-479)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 850.178 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 850.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.400.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alconada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
El Rodeo1 min · 44 m
El Chinito1 min · 89 m
Dia3 min · 171 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica1 min · 93 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 109 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA TERESITA MICCIO · superior · publica2 min · 119 m
Espacios verdes
Plaza Alconada · Coronel Vivot 27152 min · 152 m
Parque de la Laguna de Ranchos13 min · 856 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RANCHOS (GENERAL PAZ) · centro de salud · publico1 min · 56 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN Y MARIA SCASSO DE CAMPOMAR · hospital/clinica · publico5 min · 344 m
SALA BARRIO NUEVO · centro de salud · publico12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranchos

El precio de quintas en Ranchos esta hoy en una mediana de USD 861 por m², un 10,1% mas que en octubre de 2026 y un 10,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de quintas en Ranchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 861/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.1%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Ranchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 79 (Transito Pesado) . Entre Villanueva y Villafañe casal, Ranchos, General Paz, Buenos Aires

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