Terreno en venta en Barrancas de Santa Maria
Terreno Lote en Venta en Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Tigre
avenida de los constituyentes 2200 · Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Terreno en Barrancas de Santa Maria, 640 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 168.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 164 contra USD 226 de la mediana (-27,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 168.000
- Mediana precio/m²
- USD 226
- Mediana m²
- 744 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
avenida de los constituyentes 2200, Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires