Terreno en venta en Barrancas de Santa Maria
Terreno en Barrancas de Santa Maria
Barrancas de Santa Maria · Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 744 m²
Terreno en Barrancas de Santa Maria, 744 m², USD 168.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 226 contra USD 164 de la mediana (+37,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 164
- Mediana m²
- 640 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 168.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.066
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.098
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.879.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrancas de Santa Maria, Barrancas de Santa Maria, General Pacheco, Buenos Aires