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Local en alquiler en Pacheco Sur
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en Pacheco Sur

Local en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Avenida Hipolito Yrigoyen 1200 · Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pacheco Sur, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Pacheco Sur

Descripcion

Amplio local en alquiler de General Pacheco. Excelente ubicación Zona comercial con alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación con mucha variedad de comercios, de facil acceso. Local nuevo, de pocos años de construcción. Medidas: 4 metros de frente x 16.30 metros de fondo. El mismo cuenta con 1 baño muy amplio y kitchenet.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipolito Yrigoyen 1200, Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

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