Local en alquiler en Pacheco Sur

Local en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Avenida Hipolito Yrigoyen 700 · Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pacheco Sur, ARS 550.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 1.450.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 21 propiedades similares

en Pacheco Sur

Descripcion

Alquiler de Local de 15m2 aprox., con entrepiso de 9m2 aprox., designado N°2 (L/I), ubicado en Galería Norte sobre Av. Hipolito Yrigoyen 781, Entre las calles Mendoza y Sgo. Del Estero, Gral. Pacheco.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 585.620

En 12 meses

~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 21 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pacheco Sur

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Pacheco Sur es ARS 1.200.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.