Local en alquiler en Pacheco Sur

Local en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Montevideo 100 · Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pacheco Sur, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 24
Mediana alquiler: ARS 1.900.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 24 propiedades similares

en Pacheco Sur

Descripcion

Alquiler de casa con destino comercial en Gral. Pacheco Ubicada sobre calle Montevideo casi esquina Av. Consituyentes. Cuenta con: Recepción o living, Baño con ante baño, 2 dormitorios, un living-comedor (opción 3er dormitorio), cocina, lavadero y un toilette.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 24 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

Santa Fe · Santa Fe3 min · 203 m

Carnes de Panera · Avenida de los Constituyentes4 min · 263 m

Dul-Sil · Avenida de los Constituyentes5 min · 288 m

Educacion · 25 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N° 408 · adultos · publica3 min · 191 m

COLEGIO ROALD AMUNDSEN · primaria · privada4 min · 268 m

COLEGIO ROALD AMUNDSEN · secundaria · privada4 min · 278 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Fuente8 min · 496 m

Paseo de la Madre8 min · 506 m

Plaza General Angel Pacheco8 min · 519 m

Salud · 8 en la zona

HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MAGDALENA V. DE MARTINEZ · hospital/clinica · publico1 min · 95 m

CENTRO DE SALUD GENERAL PACHECO · centro de salud · publico2 min · 124 m

CENTRO DE SALUD MARIA ESTHER ALBANO · centro de salud · privado7 min · 474 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pacheco Sur

Mediana del barrio: ARS 1.800.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Pacheco Sur es ARS 1.800.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pacheco Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias