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Local en alquiler en Pacheco Sur
Local en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Local en alquiler en Pacheco Sur

Local en Alquiler en General Pacheco, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Avenida Hipolito Yrigoyen 800 · Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pacheco Sur, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 110,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
24
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Pacheco Sur

Descripcion

Local en alquiler en el centro comercial de General Pacheco. Excelente ubicación Se encuentra en una de las mejores cuadras del centro, con gran tránsito peatonal y vehicular. Medidas del local: 3 metros de frente por 14 metros de fondo.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.840.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.840.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.259.056
En 12 meses
~$ 5.141.304

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipolito Yrigoyen 800, Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

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