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Local en alquiler en Pacheco Sur
Local en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en Pacheco Sur

Local en alquiler en general pacheco, tigre, g.b.a. zona norte

Av. Hipolito Yrigoyen 700, Pacheco Sur · Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pacheco Sur, ARS 750.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 1.950.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Pacheco Sur

Descripcion

Alquiler de Local con entrepiso, ubicado en Galería Norte ( local N°3 L/D), sobre Av. Hipolito Yrigoyen 781, entre las calles Mendoza y Sgo. Del Estero, Gral. Pacheco. Medidas de local : 7 x 5. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 23 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Hipolito Yrigoyen 700, Pacheco Sur, Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

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