Local en alquiler en Pacheco Sur

Local en alquiler en general pacheco, tigre, g.b.a. zona norte

Buenos Aires 700, Pacheco Sur · Pacheco Sur, General Pacheco, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pacheco Sur, ARS 650.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 1.950.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 23 propiedades similares

en Pacheco Sur

Descripcion

Local en alquiler en Gral. Pacheco sobre Calle Buenos Aires, entre Mendoza y Santiago Del Estero, a 100 mts. De Av. Hipólito Yrigoyen. Medidas 28m2 Excelente estado. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.900.000· 23 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pacheco Sur

Mediana del barrio: ARS 1.900.000
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Pacheco Sur es ARS 1.900.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pacheco Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias