venta
USD 9.000
Terreno · 300m²
Centro · 300 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Centro
Lote en General Lavalle - B840
Int. Dumm 1267 · Centro, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 937 m², USD 31.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 32 de la mediana (+3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 937 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Ubicación: Libres del Sur esquina Intendente Dumn GPS: -36.
Ver datos ,-56.94726 Superficie: 937 m² (21,65 x 43,30 m) Orientación: Oeste Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 274.098/mes
Necesitas ingresos por $ 1.096.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Int. Dumm 1267, Centro, General Lavalle, Buenos Aires
