venta
USD 35.000
Terreno · 10000m²
Centro·10000 m2·hace 28 dias
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Terreno en venta en Int. Dumm 1267, Centro
USD 31.000
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Terreno en venta
USD 31.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Int. Dumm 1267, Centro
Caracteristicas
- Sup. total
- 937 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 31.000, un 3% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Int. Dumm 1267.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 32
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 30.000
- Tamaño normal
- 937 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Libres del Sur esquina Intendente Dumn GPS: -36.
Ver datos ,-56.94726 Superficie: 937 m² (21,65 x 43,30 m) Orientación: Oeste Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 277.145 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 277.145/mes
Necesitas ingresos por $ 1.108.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Int. Dumm 1267
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Galo de Lavalle) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
La Argentina7 min · 445 m
Lavalle9 min · 603 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS · inicial · publica6 min · 365 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Nº235 - EXTENSION GENERAL LAVALLE · superior · publica7 min · 435 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica8 min · 487 m
Espacios verdes
Plaza Juan Galo de Lavalle8 min · 490 m
Plaza Arirang15 min · 941 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAGRADO CORAZON DE JESUS · hospital/clinica · publico5 min · 336 m
SALA DE SALUD PARAJE PAVON · centro de salud · publico13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 5% mas que en octubre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 33/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Int. Dumm 1267, Centro, General Lavalle, Buenos Aires
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