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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 8.000
= $ 12,4 M
Cuota UVA desde $ 70.526/mes · ingresos $ 282.104

Terreno en venta en Centro

Lote: El Chaja E/ Moreno y Los Pinos - Pavón - B782

El Chaja e/ Moreno y Los Pinos · Centro, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 300 m², USD 8.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 9.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 30 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 9.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Ubicación: El Chaja e/ Moreno y Los Pinos Superficie: 300 m² GPS: -36. Ver datos -56.73481 Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.564
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~1%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.526/mes

Necesitas ingresos por $ 282.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica15 min · 972 m
Espacios verdes
Plaza "El Mundo de los Niños"4 min · 235 m
Salud
EXTENSION TERRITORIAL GENERAL LAVALLE · centro de salud · publico5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Chaja e/ Moreno y Los Pinos, Centro, General Lavalle, Buenos Aires

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