venta
USD 31.000
Terreno · 937m²
Centro · 937 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Centro
Lote: Peñoñori E/belgrano y Zemborain - Lavalle - B719
Peñoñori e/Belgrano y Zemborain · Centro, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 937 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 33 de la mediana (-3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 937 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Peñoñori entre Zemborain e Intendente Dumm GPS:
• Ver datos ,
• Ver datos Superficie: 937 m² (21,65 x 43,30 m) Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 265.256/mes
Necesitas ingresos por $ 1.061.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peñoñori e/Belgrano y Zemborain, Centro, General Lavalle, Buenos Aires
