Departamento en venta en Villarobles · 4 ambientes

Departamento en Villarobles

Boral - Villarobles · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 86 m²
Sup. total: 97 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villarobles, 4 ambientes, 86 m², USD 292.129 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 271.762). El m² sale USD 3.397 contra USD 3.160 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 271.762
Mediana precio/m²: USD 3.160
Mediana m²: 86 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Villarobles

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios y 2 baños. Estar-comedor con cocina integrada y salida a expansión exterior aterrazada. Dormitorio principal con baño en suite y segundo dormitorio con baño completo adicional. La tipología prioriza una planta funcional y equilibrada, con área social integrada y amplios aventanamientos que garantizan excelente iluminación y ventilación natural COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.724

Precio del aviso: USD 292.129
Escritura y honorarios~2%: USD 7.070
Sellos y tasas~1%: USD 2.921
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.604

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.560.400/mes

Necesitas ingresos por $ 10.241.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.032) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villarobles

Mediana del barrio: USD 193.792
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 292.129

El precio mediano de los departamentos en venta en Villarobles es USD 193.792, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias