Departamento en venta en Villarobles · 3 ambientes

Departamento en venta en Villarobles · 3 ambientes

Departamento en Venta en Villarobles - Boral

Boral - Villarobles - 1ero B 3 · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
79 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Esta en lo normal

Pide USD 178.034, un 4% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Boral - Villarobles - 1ero B 3.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.618lo normal · 2.721

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 185.000
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.989
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Boral Woodframe Apartments se encuentra en Barrio Albatros, Villarobles, a pocos minutos del mar y rodeado de bosque. El complejo cuenta con 54 departamentos distribuidos en dos módulos de tres niveles, con arquitectura contemporánea y sistema constructivo Woodframe, pensado para brindar confort, aislación térmica y acústica y eficiencia energética. Entre sus amenities se destacan piscina climatizada semiolímpica, solárium, gimnasio equipado, coworking con WiFi, tres sectores de laundry, espacios verdes y 54 cocheras cubiertas. Un proyecto pensado tanto para vivienda permanente como para estadías prolongadas o inversión. Las unidades de Boral cuentan con 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies desde 59,90 m² hasta 97,80 m², incluyendo amplias terrazas. Se destacan por sus ambientes funcionales, buena iluminación natural y conexión con el entorno. Cuentan con aberturas de PVC con DVH, pisos de madera de eucalipto, cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, muebles de cocina y placares. Las unidades fueron diseñadas buscando confort, eficiencia y una estética contemporánea integrada al entorno natural de Villarobles. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 190.586 en total: USD 178.034 del aviso mas USD 12.552 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.596.202 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 190.586
Precio del aviso
USD 178.034
Escritura y honorarios~2%
USD 4.309
Sellos y tasas~1%
USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.463

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.596.202/mes

Necesitas ingresos por $ 6.384.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.509) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 186.764, un 8,2% menos que en julio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 186.764
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boral - Villarobles - 1ero B 3, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

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USD 178.034
Departamento en venta
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