venta
USD 178.034
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Villarobles·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 8 dias
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Departamento en venta en Villarobles · 3 ambientes
USD 193.914
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Departamento en venta
USD 193.914
= $ 307,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 MDepartamento en venta en Villarobles · 3 ambientes
Departamento en Villarobles
Boral - Villarobles · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 81 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villarobles
Pide USD 193.914, un 6% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Boral - Villarobles.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.770lo normal · 2.618
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 183.270
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.989
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 dormitorios y 2 baños. Estar-comedor con cocina integrada y salida a expansión exterior aterrazada.
Dormitorio principal en suite y un dormitorio con baño completo adicional.
La tipología prioriza una planta funcional y equilibrada, con área social integrada y amplios aventanamientos que garantizan excelente iluminación y ventilación natural COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO.
OPCIONAL USD 15.000 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 207.584 en total: USD 193.914 del aviso mas USD 13.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.749.152 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 207.584
- Precio del aviso
- USD 193.914
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.692
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.939
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.749.152/mes
Necesitas ingresos por $ 6.996.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.479) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villarobles
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 186.764, un 8,2% menos que en julio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villarobles
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 186.764
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villarobles
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.745/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villarobles
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 186.764
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villarobles
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 186.764
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villarobles
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 186.764
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boral - Villarobles, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires
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