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Departamento 3 ambientes en ventaen Ruta 11 km 374, Villarobles
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 86 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Villarobles
Pide USD 201.256, un 10% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en venta en Villarobles publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 11 km 374.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 222.713
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.594
- Tardaron en salir
- 131 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 215.445 en total: USD 201.256 del aviso mas USD 14.189 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.815.379 por mes con ingresos de $ 7,3 M.
- Precio del aviso
- USD 201.256
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.870
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.013
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.306
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.261.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.314) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villarobles
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 186.764, un 8,2% menos que en julio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villarobles
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 186.764
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villarobles
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 192.717
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villarobles
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.783/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villarobles
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 188.528
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villarobles
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 188.528
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villarobles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 11 km 374, Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires
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