Departamento en venta en Norte Playa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000

Departamento en venta en Norte Playa · 3 ambientes

Departamento en Venta en Northbeach, Pinamar, Costa Atlántica

Northbeach - Ruta 11 - km 378 Villa 1 · Norte Playa, General Lavalle, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Norte Playa, 3 ambientes, 110 m², USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 385.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.000 contra USD 3.731 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 385.000
Mediana precio/m²
USD 3.731
Mediana m²
103 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Norte Playa

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Northbeach - Ruta 11 - km 378 Villa 1, Norte Playa, General Lavalle, Buenos Aires

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