venta
USD 420.000
Departamento · 106m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Norte Playa · 3 amb · 2 dorm · 106 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Norte Playa · 3 ambientes
Mb Propiedades Depto en Venta en North Beach Pinamar Argentina
Km 378 , Ruta 11, Partido de la Costa · Norte Playa, General Lavalle, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Norte Playa, 3 ambientes, 100 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.500 contra USD 3.481 de la mediana (+0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 375.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.481
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Norte Playa
Descripcion
MB Propiedades.
Departamento en venta.
North Beach.
Pinamar.
Lindísimo depto. en venta en 350.000 USD sin muebles, 370.000 USD con muebles! Living
• comedor , cocina , lavadero, 2 dormitorios con dos baños completos.
Balcón terraza con parrilla eléctrica Cochera cubierta Equipo de A/C en todos los ambientes.
Calefacción por radiadores.
El barrio North Beach tiene cancha de golf, de tenis, paddle, fútbol, rugby y básket.
El complejo cuenta con pileta exterior con solarium y pileta climatizada.
Sector de sombrillas en la zona de la playa. SUP.CUB. 100 M2 SUP.
SEMICUB. 37 M2.
COCHERA CUBIERTA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.067.617/mes
Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Km 378 , Ruta 11, Partido de la Costa, Norte Playa, General Lavalle, Buenos Aires
