Departamento en venta en Villarobles · 2 ambientes

Departamento en Villarobles

Boral - Villarobles · Villarobles, General Lavalle, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villarobles, 2 ambientes, 50 m², USD 143.401 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 160.602): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.868 contra USD 3.188 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 160.602
Mediana precio/m²: USD 3.188
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Villarobles

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio y 1 bañoo. Estar-comedor con cocina integrada y salida a expansión exterior aterrazada. Dormitorio principal con baño completo adicional. La tipología prioriza una planta funcional y equilibrada, con área social integrada y amplios aventanamientos que garantizan excelente iluminación y ventilación natural COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO. OPCIONAL USD 15.000 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 153.510

Precio del aviso: USD 143.401
Escritura y honorarios~2%: USD 3.470
Sellos y tasas~1%: USD 1.434
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.205

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.256.855/mes

Necesitas ingresos por $ 5.027.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villarobles

Mediana del barrio: USD 193.792
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 143.401

El precio mediano de los departamentos en venta en Villarobles es USD 193.792, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villarobles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias