P Proppies
Oficina en venta en Centro · 1 ambiente
Oficina en venta
USD 34.000
= $ 52,9 M
Cuota UVA desde $ 300.778/mes · ingresos $ 1,2 M

Oficina en venta en Centro · 1 ambiente

Oficina en Venta en Madariaga

Avellaneda al 100 · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 23 m² cubiertos, USD 34.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oficina en pleno centro de la ciudad. Ubicada en el tercer piso con la letra B. Esta oficina construida hace aproximadamente 8 años, cuenta con 23 metros cuadrados, construidos con materiales de primera calidad, pudiendo dividirse o no para su mejor adaptación a la profesión que se quiera ejercer, ademas cuenta con baulera interna y baño. Por lo que podran apreciar en las fotos se encuentra en optimas condiciones. Calefacción por losa radiante, Aire acondicionado y Portero Eléctrico. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.203.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 100, Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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