venta
USD 34.000
Oficina comercial · 23m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 23 m2 · publicada hoy
Oficina en venta en Centro · 3 ambientes
Terreno - General Madariaga
Galpon en Venta. Fácil Acceso. · Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 1.074 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro, 157 m² cubiertos, USD 129.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón en Venta.
Avenida Rivadavia entre Marmol y Guemes, General Juan Madariaga.
La propiedad esta sobre Avenida Rivadavia, lo cual tiene un fácil acceso para el ingreso.
Delante de la misma cuenta con amplio espacio verde, el mismo totalmente perimetrado lo que le otorga privacidad y posibilidad de trabajo.
En el fondo del lote, nos encontramos con un amplio galpón de doble altura, a su vez posee una sala de reuniones, cocina, toilette y un entrepiso en el cual se puede almacenar mercadería.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado German Guglielmetti, matricula R.M. 1380 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
GUGLIELMETTI PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.095
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.140.236/mes
Necesitas ingresos por $ 4.560.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Galpon en Venta. Fácil Acceso., Centro, General Juan Madariaga, Buenos Aires
