Casa 7 ambientes en venta en DE LA Cincha al 300, Pinamar

Casa 7 ambientes en ventaen DE LA Cincha al 300, Pinamar

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.500 m²
Antigüedad
6 años
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 412.000, un 14% menos que lo normal entre los 46 casas de 5 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de DE LA Cincha al 300.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.060lo normal · 2.3822.664

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 33 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 476.419
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.028
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la exclusiva zona de Pinamar, en el Barrio La Herradura, esta impresionante casa sobre lote de 1500 M2 ofrece un refugio de lujo y comodidad para quienes buscan una propiedad espaciosa y bien equipada. Con una antigüedad de 6 años, esta residencia se presenta en impecables condiciones y está lista para escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. Esta casa cuenta con un total de 7 ambientes distribuidos en 2 plantas, incluyendo 5 suites, de las cuales una dispone de un amplio vestidor. Con 4 baños completos, la comodidad está garantizada para toda la familia y los invitados. La disposición hacia el este asegura que la luz natural bañe cada rincón de la casa, creando un ambiente luminoso y acogedor. Entre los espacios comunes, encontrará una cocina moderna, un lavadero, una galería perfecta para disfrutar del aire libre, y un balcón terraza ideal para momentos de relajación. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y wifi, y cuenta con calefacción por losa radiante general, así como una caldera individual. En el exterior, la casa ofrece una pileta descubierta, rodeada de un entorno natural que se complementa con un sistema de riego automático, asegurando que el jardín esté siempre en su mejor estado. Además, para los amantes del deporte, dispone de una cancha de polo. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, lo que brinda tranquilidad a sus residentes. La propiedad también es apta para mascotas, lo que la convierte en un hogar perfecto para toda la familia. Ubicación privilegiada en Pinamar, combinando privacidad con fácil acceso a las comodidades de la ciudad y a ruta 11, Con espacios de estacionamiento para dos vehículos, esta casa lo tiene todo para ofrecer un estilo de vida excepcional en la costa atlántica argentina. Las medidas y superficies son aproximadas y de carácter meramente informativo. Los datos surgen de la información aportada por la parte vendedora y no reemplazan la verificación con la documentación registral y los planos aprobados. Libre de gastos de escrituracion para el vendedor FINANCIACION ANTICIPO 50% Y 12 CUOTAS Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el codigo THO Ver datos . Contactar al + 54 9 Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 441.046 en total: USD 412.000 del aviso mas USD 29.046 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.699.959 por mes con ingresos de $ 14,8 M.

Costo total realUSD 441.046
Precio del aviso
USD 412.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.970
Sellos y tasas~1%
USD 4.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.956

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.699.959/mes

Necesitas ingresos por $ 14.799.837/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 419.000, un 10,9% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 419.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DE LA Cincha al 300, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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