Casa en venta en Pinamar · 5 ambientes

Casa en venta en Pinamar · 5 ambientes

Pinamar, Venta de Casa en Barrio La Herradura con Seguridad Las 24 Hs

De la Cincha · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 16% mas que lo normal entre los 90 casas de 4 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de De la Cincha.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.167lo normal · 1.8701.6012.434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 560.991
Tamaño normal
286 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.874
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en La Herradura, Pinamar Increíble casa con vista al lago, lista para disfrutar. Ubicada en el exclusivo barrio cerrado La Herradura, combina diseño, confort y naturaleza en un entorno único de Pinamar. En planta baja, cuenta con living independiente con aire frío/calor, cocina integrada al comedor y quincho con parrilla a gas y carbón, baño completo, lavadero independiente, galería semicubierta con horno y cocina exterior, y gran parque con piscina climatizada, baño de pileta y cochera semicubierta. En planta alta, dispone de cuatro dormitorios en suite, uno de ellos master suite con dos vestidores, baño con ducha y salida a terraza con vista al lago. El barrio ofrece seguridad 24 hs, accesos por Ruta 11 y Camino Parque, y amenities de primer nivel: Club House con restaurante, piscina y solárium, club hípico, canchas de tenis, fútbol y polo, y lagos naturales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 419.000, un 10,9% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 419.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Cincha, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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