Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 760.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 760.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes

Venta casa 5 ambientes la Herradura piscina

De la Cincha 100 · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
2.160 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Juan Carlos Bustelo Casa premiun 4 suites y huesped Barrio la Herradura gas natural con loza radiante P,B Ingreso Cochera semicubierta amplia Tolete de recepción Estar Living con Tv smart y dos splits Salida a galería semicubierta y parrilla Dependencia de servicio con baño privado Espejo de agua compuesto por dos piscinas para chicos y adultos, y playa húmeda Amplio parque arbolado de 1700mts2 con riego computarizado Comedor amplio Cocina en cocina anafe y horno a gas, con lavavajillas y heladera BY side NO Frost y microondas Electrodomesticos ( cafetera tostadora cafetera express y jarra mate ) Lavadero cubierto con lavar-ropas automático PLANTA ALTA Ingreso al hall de distribución por escaleras desde el living Cuatro dormitorios en suite con baños completos ( uno con hidro masaje ) Distribución y equipamiento de los dormitorios en planta alta • Suite con somier 2 plazas King y T V vestidor • 2do Dormitorio con dos somieres de 1 plaza y TV • 3er Dormitorio con dos somieres de 1 plaza y TV • 4to Dormitorio con somier de 2 plazas y TV Construcción año 2022 Lote propio de 2000 mtrs2 parquizado arbolado con riego automatizado Superficie cubierta total con semi 420 mts2 + 80 mt2 de espejo de agua Construida en 3 plantas Escaleras en hormigón con paneles de vidrio transparente Espejo de agua en laterales, con playa húmeda y Asador con bancos en hormigón Pisos y baños en porcelana to y mármol 60 x 60 Aplliques led de calidad Luces exteriores con reloj Muebles bajo mesada hechos a medida en melanina rustica Placard espejado y puertas macizas revestidas en melanina Aberturas de aluminio negro DVH Mesadas en marmol Negro de calidad Artefactos de calidad y griferia Jhonson RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 587.500
Esta propiedad
USD 760.000+29.4% · por encima del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pinamar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

De la Cincha 100, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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