Casa en venta en Pinamar · 5 ambientes

Casa en venta en Pinamar · 5 ambientes

Oportunidad, Pionero

Ramiro Bocchi · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
262 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Piden de mas

Pide USD 545.000, un 21% mas que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Ramiro Bocchi.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.571lo normal · 2.1181.9062.422

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 448.964
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.328
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de Casa 4 Dormitorios en Barrio Pioneros • Pinamar Exclusiva propiedad, diseñada con detalles de categoría y excelente calidad constructiva. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con hogar, concebido como el corazón de la casa. Sus grandes ventanales, que se integran al muro, permiten una apertura total hacia el exterior, generando una perfecta conexión entre los ambientes interiores y la galería. En el sector exterior, la propiedad ofrece una cómoda galería con parrilla y horno de fundición, ideal para reuniones y momentos de disfrute. El parque cuenta con piscina y jacuzzi, creando un entorno perfecto para el relax. La cocina, moderna y funcional, dispone de barra desayunadora. Además, la casa cuenta con lavadero independiente y cochera. En el área privada se desarrollan 4 dormitorios y 4 baños completos, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Entre sus características destacadas se incluyen: Sistema de calefacción por losa radiante Aire acondicionado en todos los ambientes Sistema de riego por aspersión Una propiedad que combina diseño, confort y funcionalidad, ubicada en uno de los barrios más buscados de Pinamar. Infraestructura y Amenities: El barrio cuenta con espacios sociales y recreativos de uso común diseñados para la vida al aire libre. Club House y SUM: Salón de Usos Múltiples equipado para eventos y reuniones. Espejos de agua: Tres lagos intercomunicados que realzan el paisaje natural. Área deportiva y recreativa: Cancha de fútbol 5, plaza infantil y un gimnasio. Perfil Ambiental y Seguridades reconocido por ser pionero en la implementación de normativas ecológicas en la región, control y camaras. INVERTI EN CALIDAD DE VIDA! INVERTI EN PINAMAR! XINTEL(DIT-DT1-6351)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 583.423 en total: USD 545.000 del aviso mas USD 38.423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.916.035 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 583.423
Precio del aviso
USD 545.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.189
Sellos y tasas~1%
USD 5.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.916.035/mes

Necesitas ingresos por $ 19.664.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.4% total
USD 595.000USD 545.00023 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 595.000 → USD 545.000-8.40%

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 419.000, un 10,9% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 419.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramiro Bocchi, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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