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Casa en venta en Pinamar · 5 ambientes
Casa en venta 5 ambientes la herradura
De La Cincha Lote / N° 0 , Pinamar · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 247 m²
- Sup. total
- 281 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 520.000, un 8% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de De La Cincha Lote / N° 0 , Pinamar.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 26 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 565.412
- Tamaño normal
- 307 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.
- Precio del aviso
- USD 520.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.584
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 412.000, un 12,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 412.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Pinamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Pinamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 399.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 419.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 419.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De La Cincha Lote / N° 0 , Pinamar, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires
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