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Casa en venta en Pinamar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 585 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en Pinamar · 2 ambientes

Casa 1 Dormitorio en Chacras del Rosario

Laguna El Rosario 100 · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
21.970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 2 ambientes, 210 m², USD 370.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.762 contra USD 1.762 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.762
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pinamar

Descripcion

Venta de Casa 1 Dormitorios, General Madariaga. Ref 9002 La chacra se encuentra en Km 1,5 de la Ruta 74, en el ingreso a la ciudad de Pinamar. El mismo posee una dimensión de 8.000 m2 y se encuentra posicionado con vista a la Laguna el Rosario. Distribuida en una planta, la misma dispone de: • Living-comedor. • Cocina integrada. • Dormitorio con cama matrimonial. • Baño completo. • Cochera doble • quincho. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.323.199/mes

Necesitas ingresos por $ 13.292.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 419.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en Pinamar es USD 419.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Laguna El Rosario 100, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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