Quinta en venta en General Belgrano
Quinta en venta
USD 140.000

Quinta en venta en General Belgrano

Quinta de 4 Hectáreas a m del Centro de La Ciudad

Camino Viejo a Pila · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
45.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Belgrano, 45000 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única de adquirir una quinta de 4,5 hectáreas en una ubicación privilegiada, a poca distancia del pueblo de General Belgrano. Esta extensa propiedad ofrece una tierra de excelente calidad, ideal para diversas actividades agrícolas, cría de animales o la construcción de una residencia de ensueño lejos del bullicio de la ciudad. Con un frente amplio de 202 metros y una profundidad de 222 metros, el terreno brinda un espacio generoso y versátil para desarrollar sus proyectos. La proximidad al pueblo garantiza fácil acceso y comodidades, al mismo tiempo que permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad que solo el campo puede ofrecer. Esta propiedad es una verdadera joya, especialmente en un mercado donde la oferta de terrenos similares es limitada. No deje pasar esta oportunidad excepcional de inversión en un entorno natural privilegiado. Perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida rural sin estar demasiado alejados de las comodidades urbanas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.232.932/mes

Necesitas ingresos por $ 4.931.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en General Belgrano

Mediana del barrio
USD 137.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las quintas en venta en General Belgrano es USD 137.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino Viejo a Pila, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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