Quinta en venta en General Belgrano · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 135.000

Quinta en venta en General Belgrano · 1 ambiente

Complejo de Cabañas Sobre 1 Ha General Belgrano. Buenos Aires

Complejo de Cabañas sobre 1 has. General Belgrano. Buenos Aires · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Belgrano, 1 ambiente, 104 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.298 contra USD 1.500 de la mediana (-13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en General Belgrano

Descripcion

Ubicado en General Belgrano, sobre un predio de 1 hectárea totalmente Parquizado, este hermoso complejo ofrece tranquilidad, privacidad y todas las comodidades para recibir huéspedes durante todo el año. El complejo esta compuesto por 5 cabañas de madera: 4 cabañas para 2 personas (20 m2 cada una). 1 cabaña para 4 personas (24 m2). Todas las unidades se entregan completamente equipadas con: Aire acondicionado frio/calor. Tv. Wi-fi. Frigobar. Microondas. Pava eléctrica. Tostadora. Vajilla completa. Parrilla individual. Además, el complejo cuenta con espacios comunes que enriquecen la experiencia de los visitantes: Tanque australiano adaptado como pileta. Quincho de paja con parrilla. Amplios espacios verdes con un entorno de absoluta paz y naturaleza. La construcción en madera, el paisaje y la distribución del predio convierten a este complejo en un lugar cálido y acogedor, ideal para escapadas de fin de semana o vacaciones durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.193.270/mes

Necesitas ingresos por $ 4.773.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo de Cabañas sobre 1 has. General Belgrano. Buenos Aires, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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