Quinta en venta en General Belgrano · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 169.000

Quinta en venta en General Belgrano · 3 ambientes

Casaquinta 110 m² Sobre 3 Ha Calle 206, General Belgrano, Buenos Aires.

General Belgrano · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
33.528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Belgrano, 3 ambientes, 310 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASAQUINTA EN VENTA – GENERAL BELGRANO Ubicada sobre calle 206, a escasos metros de Ruta Provincial Nº 29, en la localidad de General Belgrano, esta destacada casa quinta combina tranquilidad, excelente accesibilidad y rápida conectividad, ofreciendo un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para uso recreativo o complementario a actividades productivas. La propiedad se emplaza sobre un predio de 33.528 m², conformando un amplio espacio verde con entorno abierto y natural, ideal para disfrutar de la vida de campo con comodidad y funcionalidad. La vivienda principal, desarrollada en planta baja, cuenta con aproximadamente 54 m² cubiertos (9 x 6 m), distribuidos en ambientes amplios y luminosos con sector integrado de estar-comedor y cocina, pisos cerámicos y terminaciones de mantenimiento práctico, priorizando el confort y el óptimo aprovechamiento de los espacios. Complementando la vivienda, posee una amplia galería semicubierta de aproximadamente 66 m² (11 x 6 m), generando espacios de expansión exterior, usos múltiples y sector apto para resguardo vehicular. Como mejora adicional, la propiedad dispone de un importante galpón de aproximadamente 200 m² cubiertos, construido con estructura metálica y cerramientos de mampostería y chapa, ideal para guardado, taller, uso productivo o múltiples destinos complementarios. Cuenta con servicio de energía eléctrica y abastecimiento de agua mediante perforación, brindando condiciones funcionales para uso permanente o recreativo. Por su estratégica ubicación cercana a Ruta 29, la amplitud del predio y la combinación de vivienda más galpón, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa quinta versátil, cómoda y con gran potencial de uso. Estado general de conservación: Muy bueno. Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.493.797/mes

Necesitas ingresos por $ 5.975.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Belgrano, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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