venta
USD 73.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
General Belgrano · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en General Belgrano · 3 ambientes
Departamento 2 Dorm. Dentro de Avs Principales!. Zona Centro - General Belgrano
Rivadavia 779 · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Belgrano, 3 ambientes, 72 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 90,0% por debajo de la mediana del set (USD 498.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 694 contra USD 6.553 de la mediana (-89,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 498.000
- Mediana precio/m²
- USD 6.553
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Belgrano
Descripcion
Se Vende!! Departamento 2 dorm.
Dentro de Avenidas principales!.
Ubicado en Calle Rivadavia e/ Moreno y Dr.
Ortiz – General Belgrano.
Totalmente refaccionado!.
Posibilidad de uso comercial. A solo 2 cuadras del Céntro de la Ciudad.
Cuenta con star y cocina comedor integrada, muebles bajo mesada y espacio para lavarropa, 2 dormitorios, baño completo y patio con parrilla.
Edificado sobre Lote de 74 m2. Y dispone de 72 m2 Cubiertos.
Todos los servicios disponibles.
Listo para Escriturar.
Apto crédito bancario.
Consulte.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 442.094/mes
Necesitas ingresos por $ 1.768.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 4 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 779, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
