Departamento en venta en General Belgrano · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 52.000

Departamento en venta en General Belgrano · 1 ambiente

Depto 45 m², Calle Dr. Ortiz, General Belgrano, Provincia de Buenos Aires.

Dr. Ortiz · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Belgrano, 1 ambiente, 45 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,3% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.156 contra USD 5.111 de la mediana (-77,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 5.111
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en General Belgrano

Descripcion

Departamento en venta sobre calle Ortiz Ubicado en la ciudad de General Belgrano, este departamento en planta alta ofrece comodidad y funcionalidad en una zona urbana consolidada. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 45 m², desarrollados en una sola planta. La unidad dispone de: • Ambiente integrado de cocina–living–comedor, cómodo y bien ventilado • Cocina equipada con bajo mesada, alacenas, mesada de granito y pileta de acero inoxidable • Conexión para lavarropas y espacio de guardado • 1 dormitorio de dimensiones estándar • Baño completo en buen estado de conservación Posee ventana/balcón con vista directa a la calle, lo que aporta muy buena iluminación y ventilación natural. Los pisos son cerámicos y las terminaciones se encuentran acordes al tipo y destino del inmueble. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, energía eléctrica y gas natural. Por sus características, se trata de una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 458.419/mes

Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Hendel1 min · 70 m
La Victoria1 min · 90 m
Elsita3 min · 165 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA RECONOCIDA JESUS DE NAZARETH · inicial · privada1 min · 51 m
ESCUELA JESUS DE NAZARETH · primaria · privada1 min · 74 m
ESB JESUS DE NAZARETH · secundaria · privada1 min · 87 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Del Parque4 min · 243 m
Plaza Belgrano5 min · 291 m
Plaza La Peatonal5 min · 303 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN E. DE LA FUENTE · hospital/clinica · publico9 min · 544 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 820 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Ortiz, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Departamento en venta
WhatsApp