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Departamento en venta en General Belgrano · 1 ambiente
Depto 45 m², Calle Dr. Ortiz, General Belgrano, Provincia de Buenos Aires.
Dr. Ortiz · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 45 m²
Departamento en General Belgrano, 1 ambiente, 45 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,3% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.156 contra USD 5.111 de la mediana (-77,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 138.000
- Mediana precio/m²
- USD 5.111
- Mediana m²
- 27 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr. Ortiz, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
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