venta
USD 59.000
Casa · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
General Belgrano·4 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en 117 Entre 50 Y 52, General Belgrano
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen 117 Entre 50 Y 52, General Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 153 m²
- Sup. total
- 341 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de General Belgrano
Pide USD 65.000, un 26% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de 117 Entre 50 Y 52.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 425lo normal · 572800
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 87.587
- Tamaño normal
- 142 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en zona residencial, muy tranquila, desarrollada sobre un lote de 341 m2.
Con un total de 171 metros cuadrados construidos aproximadamente, de los cuales 153 metros cuadrados son cubiertos.
La propiedad se compone de: hall de entrada, amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente con bajo mesada y gran espacio de guardado, dos baños completos reciclados, escritorio, 3 amplios dormitorios, lavadero, quincho/galpón, parrilla y cochera semi-cubierta.
Cuenta todos los servicios! .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.694 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.694/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 117 Entre 50 Y 52
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bicentenario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Tacconi6 min · 359 m
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El Villa11 min · 700 m
Educacion
· 11 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PROF. FULVIO MILANO · superior · publica6 min · 387 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 REGIMIENTO DE PATRICIOS · secundaria · publica8 min · 517 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica10 min · 630 m
Espacios verdes
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Salud
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UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico3 min · 194 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - GENERAL BELGRANO (GENERAL BELGRANO) · centro de salud · publico10 min · 617 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN E. DE LA FUENTE · hospital/clinica · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 4 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Belgrano
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 37,1% mas que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 594/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Belgrano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.204
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
117 Entre 50 Y 52, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
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