venta
USD 320.000
Casa · 316m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
General Belgrano·4 amb · 3 dorm · 316 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Balcarce 157, General Belgrano
USD 59.000
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Casa en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Balcarce 157, General Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 585 m²
Precio frente a los parecidos de General Belgrano
Pide USD 59.000, un 9% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Balcarce 157.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 787lo normal · 7241.273
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 54.310
- Tamaño normal
- 67 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se Vende!! Casa 2 dorm. con amplio patio.
Ubicada en Calle Balcarce N° 157 e/ Dorrego y Escalada – General Belgrano. A una cuadra y media de Avenida Italia.
Cuenta con estar y cocina comedor integrado, bajo y sobre mesadas, baño completo, 2 dormitorios, galpón con lavadero, patio y espacio para ingreso de vehículo.
Edificada sobre Lote de 15,71 x 37,23 (585 m2). Y dispone de 75 m2 Cubiertos + 24 m2 Semi Cubiertos.
Todos los servicios disponibles.
Calle asfaltada.
Escritura.
Consulte..ar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 528.977/mes
Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Balcarce 157
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Piccioni) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Belgrano
El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 37,1% mas que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en General Belgrano
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en General Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 112/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en General Belgrano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.204
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 108 avisos del segmento publicados en General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Balcarce 157, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires
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